Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Sobre a carga horária: O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.
Habilidades aprendidas
1 - O que é avaliação de imóveis?
2 - PTAM x Avaliação
3 - Objetivo e utilização da avaliação
4 - Engenheiros e arquitetos
5 - Corretor de imóveis
6 - O que é CNAI?
7 - Informações técnicas para a confecção
8 - Formatação do laudo
9 - Informações vitais ao laudo
10 - Método aplicado na avaliação
11 - Imóveis urbanos e rurais
12 - Tipos de imóveis para avaliação
13 - Fatores que desvalorizam um imóvel
14 - Fatores que valorizam um imóvel
15 - Leitura de um fator influenciador
16 - Características físicas do imóvel
17 - Acabamentos do imóvel
18 - Documentação necessária
19 - Zoneamento
20 - Benfeitorias no imóvel
21 - Localização do imóvel
22 - O que são matrícula e escritura?
23 - Cadastro do IPTU
24 - Certidões diversas
25 - Vistoria presencial
26 - Fotos do imóvel
27 - Problemas estruturais
28 - Quantos imóveis podem ser comparados?
29 - Onde obter a coleta de dados?
30 - Estudo para o laudo
31 - Como tabular dados?
32 - Comparação de imóveis
33 - Valor resultante
34 - Finalizando o laudo
35 - Anexos do laudo
36 - Currículo do avaliador
37 - Estudo e técnica
38 - Conceito de valor de mercado
39 - Conclusão da avaliação
EDSON MAGNINI
Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.
Dúvidas frequentes
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